• Kommunale sysler

    Greve Kommune

    Vi er blevet opmærksomme på, at Greve Kommune kan være tunge at danse med, når det kommer til facade og tag i landzone. Efter samtale med kommunen kan det konstateres, at de generelt foreskriver, man skal bygge i landlig stil, gerne i takt med det hus, der lå på grunden før. Der er bestemte regler med hensyn til taghældning og facade, som kan betyde, vi skal forlade vores funkisdrømme. Vores plan er nu at sende en facadetegning af et hus med ensidig taghældning med mørke mursten og se, hvad kommunen siger til det. Vores grund ligger godt gemt både fra offentlig vej og naboer, så vi håber på dispensation. Yderligere står…

  • Byggebranchen

    Jorbundsundersøgelse

    Vi har nu fået foretaget jordbundsundersøgelser af Geo Syd. Det var ikke som håbet. Der ligger åbenbart et tørveområde 200 meter fra grunden som gør, at jorden er vådt ler. Det betyder, der skal ekstrafundering til samt en membran, der lukker til for fugt. Der kan ikke bygges på leret, da det giver sig. Det skal således graves op, og dele af det skal sandsynligvis køres væk, hvilket er omkostningsfuldt. Villa Kvadro, Benee og Skanlux er kommet med et overslag, der svinger lidt i prisen, men gennemsnittet er ca. 100.000 kroner til ekstrafundering. Dertil kan komme bortskaffelse af jord, hvis det ikke kan placeres på grunden. Vi forventer at forhandle…

  • Tilbud,  Typehusfirmaer

    Møde med Frydkjær – opkøbt af Skare efter konkurs i 2009

      Frydkjær I forbindelse med udstillingshuset i Ringsted havde vi møde med Frydkjær. Vi snakkede, som med de andre selskaber, om vores ønsker til stil og værelsesopdeling. Yderligere satte Sten os godt ind i selskabets historie, så vi fik et indblik i firmaets konkurs i 2009 og Skares efterfølgende opkøb af Frydkjær. Frydkjær havde en model af en standardvæg stående, så vi fik indblik i, hvilken isolering de bruger, og hvordan væggene er bygget op. Om firmaet kan generelt siges, at de er lidt dyrere, men til gengæld har flere materialer med i standardudvalget, så tilvalg bliver begrænset.  Til sammenligning med Skanlux har de fx både unidrain, akustiklofter, byggestrøm og væghængte…

  • Typehusfirmaer

    Udstillingshuse – Utzons Alle, Diget og Viby Sjælland

    Det kan anbefales at besøge udstillingshuse, før man vælger sit typehus. Det giver et langt bedre indtryk end plantegninger på nettet. Ringsted kan anbefales, da husene ligger på stribe. Her finder du: Huscompagniet, Frydkjær, Eurodan, Lind & Risør og Lasse Larsen. HusCompagniet har en opdateret side med deres udstillingshuse her. De holder typisk åbent hus søndage mellem 13 og 17. Milton Huses udstillingshuse kan findes her. I Viby og ved vejene omkring Grøndalsvej er der bygget en masse nye, fine huse, som dog er blevet solgt, men der er masser af arkitektonisk inspiration at hente. Efter at have kigget på hundredvis af plantegninger, var det godt at forholde sig til noget…

  • Tilbud,  Typehusfirmaer

    Møde med Skanlux – tilbud og plantegning

      Skanlux Torsdag d. 24. maj havde vi møde med Skanlux. Det var et spændende møde med nytænkning i forhold til husets placering på grunden. Få dage efter modtog vi et tilbud og en plantegning. Ud fra tilbuddet fremgik det, hvad prisen inkluderede samt nedrivning for 70.000 kr. I tillæg kom unidrain (5.000), jordvarmeanlæg (10.000), solcelleanlæg (90.000), hævet stue (80.000), væghængte toiletter (14.200), ovenlysvinduer (9.000 stk) og akustikloft i køkken/alrum (8.000). Vi sidder nu med tre overslag til sammenligning, hvor Villa Kvadros er mest fyldestgørende, da de har medregnet meget af det, de andre byggeselskaber ikke har taget højde for – endnu. D. 3. juni var vi i Nykøbing Falster for…

  • Typehusfirmaer,  Økonomi & Finansiering

    Møde med Villa Kvadro

      Lørdag d. 19. maj 2012 havde vi møde med John fra Villa Kvadro. Vi blev klogere på en masse og har fået mange nye vinkler og ideer både til husets placering, men også form. John gjorde os opmærksom på, at solen går ned i NV ikke i V, så derfor skal huset drejes lidt i forhold til vores oprindelige tanke. Han havde mange gode ideer til anderledes byggeri, og vi venter nu optimistisk på en mail fra ham med pris og beskrivelse samt en opsamling på mødet. Efter møde med Benee og Villa Kvadro er vi overraskede over, hvor tilpasningsdygtige de er i forhold til vores behov. Det var…

  • Byggebranchen,  Links

    Liste over byggefirmaer – find dit næste hus her

    Liste over byggefirmaer Her kan du finde en opdateret liste over byggefirmaer i Danmark.    2 plan huset A/S – Kvalitet har siden etableringen i 1976 været nøgleordet. 2 PLAN HUSET vælger kvalitet før pris.    Benée Huse A/S – Benèe Huse A/S bygger huse i høj arkitektonisk og håndværksmæssig kvalitet.    Bozel – bo zero energy living bozel er ikke et helt almindeligt typehusfirma. Vores huse er designet helt unikt.    Danhaus – Ønsker du dig mere end blot et typehus og vil du sikre dig en fast pris før du køber?    FBA-HUSE A/S – FBA-Huse A/S bygger individuelle huse til individuelle familier i Jylland.    Frydkjær – Typehuse byggedrømme gøres til virkelighed.  …

  • Forhandling

    Møde med advokat

    Vi har nu haft første (og måske eneste) møde med advokaten. Vi skulle snakke advokatforbeholdet igennem, og hvad tillægget skulle indeholde. Det indebærer blandt andet forbehold for jordbundsundersøgelser og byggeprojektet generelt. Det indeholder også en overtagelsesfrist, der er rykket tre måneder frem, så vi først skal betale for grunden d. 1/9, men får råderet via en fuldmagt fra sælger. Vi kan derfor bruge de måneder til at indhente nedrivnings- og byggetilladelser og først og fremmest lave jordbundsundersøgelser for at sikre, vi overhovedet kan bygge på grunden, og hvad det kræver. Vi har betalt de første 70.000 til sælger (ejendomsmægleren) og får forventeligt stillet en bankgaranti inden onsdag næste uge, så…

  • Tilbud,  Typehusfirmaer

    Første møde med byggefirma: Benee

      Vi havde i mandags d. 14. maj  møde med Jan fra Benee Huse. Han kom hjem til os kl. 17, hvor vi snakkede kort om, hvad vi gerne vil, og hvad vi kan få for de penge, vi har til rådighed. Det positive ved Benee Huse er umiddelbart, at de er meget fleksible og har en arkitekt til at tegne dine ønsker frem for en protoplantegning, du kan vælge. Han forklarede, hvordan plantegningerne i deres katalog og på hjemmesiden kun er forslag, ikke facitlister. Vi er optimistiske og venter nu på et prisoverslag i forhold til de ønsker, vi oplistede og vores økonomi. Vi venter yderligere på Benees nye…

Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial