• Byggebranchen,  Rådgivere,  Økonomi & Finansiering

    Hvilken entrepriseform skal man vælge?

      Entrepriseformer Der findes tre forskellige entrepriseformer. En fagentreprise, en hovedentreprise og en totalentreprise. Når man ønsker at bygge et nyt hus, skal man som bygherre beslutte sig for, hvilken entrepriseform man ønsker. Der er fordele og ulemper ved alle tre entrepriseformer. De primære forskelle er økonomi og projektering. Fagentreprise Når du vælger en fagentreprise, bliver du som bygherre ansvarlig for projektledelse under byggeriet. Du skal selv indhente tilbud fra de forskellige underentreprenører, sørge for en tidsplan og at den overholdes og desuden føre tilsyn, medmindre en ekstern rådgivende enhed ansættes til dette. Fordelene ved en fagentreprise er, at du kan holde priserne nede, blandt andet fordi du selv projektstyrer. Der…

  • Alternativ energi,  Økonomi & Finansiering

    Tilskud til energirenovering – en grønnere bolig

    Energiselskabernes interesse i en grønnere bolig – Tilskud til energirenovering   Der er tilskud til energirenovering, da energiselskaberne gerne vil købe din besparelse. Energiselskaberne har pligt til at deltage i Danmarks nedbringelse af CO2-udslippet. De er derfor interesseret i at investere i en grønnere bolig. Besparelsen går på, hvor mange kilowatt man sparer om året. For hver kilowatt er der tilskud. Det ligger på mellem 20 og 40 øre. Hvad kan man bruge tilskuddet til? Tilskuddet kan blandt andet bruges til at skifte vinduer ud, isolere eller skifte fyr. I vores tilfælde vil det være relevant i forhold til solceller og jordvarmeanlæg, som der også er tilskud til. Informationen er fundet…

  • Økonomi & Finansiering

    Det blev Nordea

    Så har vi skiftet bank. Nordea kunne tilbyde os favorable renter på mellemfinansiering, boliglån og sågar indlån. Vi undgår således at optage et realkreditlån på grunden på 60% indtil huset står færdigt, da renten på mellemfinansieringen er tæt på samme procentsats som et fastforrentet obligationslån. Vi sparer altså omlægning af realkreditlån + de 40% i boliglån ved denne metode. Yderligere får vi samme indlånsrente som udlånsrenten på boliglånet. Det betyder, at vi kan, og vil, samle alle vores konti på kontoen med den høje indlånsrente, hvilket er langt mere favorabelt end fx at investere i langsigtede obligationer. Nordea er uden tvivl det bedste valg for os! Det skal i øvrigt nævnes, at…

  • Typehusfirmaer,  Økonomi & Finansiering

    Møde med Villa Kvadro

      Lørdag d. 19. maj 2012 havde vi møde med John fra Villa Kvadro. Vi blev klogere på en masse og har fået mange nye vinkler og ideer både til husets placering, men også form. John gjorde os opmærksom på, at solen går ned i NV ikke i V, så derfor skal huset drejes lidt i forhold til vores oprindelige tanke. Han havde mange gode ideer til anderledes byggeri, og vi venter nu optimistisk på en mail fra ham med pris og beskrivelse samt en opsamling på mødet. Efter møde med Benee og Villa Kvadro er vi overraskede over, hvor tilpasningsdygtige de er i forhold til vores behov. Det var…

  • Økonomi & Finansiering

    Vi er snart grundejere

    Nu har vi skrevet under på en købskontrakt og må vente spændt i otte dage på sælgers underskrift. Vi har allerede andre overvejelser om overtagelsesdatoen, da vi er blevet lidt klogere på realkreditfinansieringen, som er mest fordelagtig, når man har et samlet projekt og ikke blot en grund. Det vidste vi muligvis, men vi var meget ivrige for at få grunden, så overtagelse hurtigst muligt virkede som en god plan. Forhåbentligt kan advokaten, med advokatforbeholdet, forhandle nogle andre vilkår, så vi har dispositionsretten, eller at datoen bliver udskudt til 1. juli. Så har vi en chance for at nå at snakke med de forskellige husfirmaer. Vi har nu planlagt et…