Love og regler
Byggeskadeforsikring – hvornår skal du tegne den?
Om byggeskadeforsikringen Det er en forsikring, der dækker forbrugeren, når byggeriet er færdigt og 10 år frem. Forsikringen dækker skader, forårsaget af byggefejl- og -sjusk fra entreprenørens side, og så dækker den i tilfælde af konkurs. Hvem skal tegne den? Det er entreprenøren, der skal tegne forsikringen, uanset om det er en total- eller hovedentreprenør. I tilfælde af medbyg, er det stadig entreprenøren, der skal tegne forsikringen, men der skal udfærdiges et dokument til forsikringen, der beskriver, hvem der laver hvilket stykke arbejde. Du kan også læse om, hvordan du laver dit eget udbudsmateriale her.
Udbudsmateriale – Sådan laver du det selv
Udbudsmateriale Et udbudsmateriale er det stykke arbejde, der danner grundlag for entreprenørens tilbud. Det laves typisk af arkitekter, ingeniører eller bygningskonstruktører, men du kan give dig i kast med det selv, hvis du er detaljeorienteret og har styr på byggeprojektets forskellige faser. Husk at få alt med og overvej at få en advokat/byggesagkyndig til at læse det endelige materiale igennem for et mindre gebyr. Opbygning af et udbudsmateriale Udbudsmaterialet består hovedsageligt af fem dele: Et udbudsbrev En byggesagsbeskrivelse En fagbeskrivelse En tilbudsliste En tegningsliste 1. Udbudsbrevet Det skal fremgå af udbudsbrevet, hvem der er bygherre(r), adressen på byggeprojektet, en liste over de dokumenter, dit udbudsmateriale indeholder, hvem tilbudet skal sendes…
Hvad er forskellen på byggeloven, BR10 og planloven?
Når man bygger, uanset om det er selvbyg, typehus e.l., er der forskellige love og reglementer, man skal overholde. Dette inkluderer byggeloven, herunder bygningsreglementet, såvel som planloven. I korte træk formulerer byggeloven de overordnede regler på byggeområdet. Disse regler uddybes i bygningsreglementet. Planloven indeholder de generelle bestemmelser om landets opdeling i by-, landzoner og sommerhusområder såvel som kommuneplanlægning. Byggeloven Byggeloven, der blev vedtaget i 1998 og senest er ændret i 2010, er den rammelov, der beskriver de overordnede regler og blandt andet sikrer byggeriet i forhold til brand, sikkerhed og sundhed samt udbedring af byggeskader. Loven er endvidere til for at fremme arkitektonisk kvalitet og for at modvirke unødvendigt ressource- og råstofforbrug unger byggeriet. Loven…