• Typehusfirmaer

    Udstillingshuse – Utzons Alle, Diget og Viby Sjælland

    Det kan anbefales at besøge udstillingshuse, før man vælger sit typehus. Det giver et langt bedre indtryk end plantegninger på nettet. Ringsted kan anbefales, da husene ligger på stribe. Her finder du: Huscompagniet, Frydkjær, Eurodan, Lind & Risør og Lasse Larsen. HusCompagniet har en opdateret side med deres udstillingshuse her. De holder typisk åbent hus søndage mellem 13 og 17. Milton Huses udstillingshuse kan findes her. I Viby og ved vejene omkring Grøndalsvej er der bygget en masse nye, fine huse, som dog er blevet solgt, men der er masser af arkitektonisk inspiration at hente. Efter at have kigget på hundredvis af plantegninger, var det godt at forholde sig til noget…

  • Tilbud,  Typehusfirmaer

    Møde med Skanlux – tilbud og plantegning

      Skanlux Torsdag d. 24. maj havde vi møde med Skanlux. Det var et spændende møde med nytænkning i forhold til husets placering på grunden. Få dage efter modtog vi et tilbud og en plantegning. Ud fra tilbuddet fremgik det, hvad prisen inkluderede samt nedrivning for 70.000 kr. I tillæg kom unidrain (5.000), jordvarmeanlæg (10.000), solcelleanlæg (90.000), hævet stue (80.000), væghængte toiletter (14.200), ovenlysvinduer (9.000 stk) og akustikloft i køkken/alrum (8.000). Vi sidder nu med tre overslag til sammenligning, hvor Villa Kvadros er mest fyldestgørende, da de har medregnet meget af det, de andre byggeselskaber ikke har taget højde for – endnu. D. 3. juni var vi i Nykøbing Falster for…

  • Typehusfirmaer,  Økonomi & Finansiering

    Møde med Villa Kvadro

      Lørdag d. 19. maj 2012 havde vi møde med John fra Villa Kvadro. Vi blev klogere på en masse og har fået mange nye vinkler og ideer både til husets placering, men også form. John gjorde os opmærksom på, at solen går ned i NV ikke i V, så derfor skal huset drejes lidt i forhold til vores oprindelige tanke. Han havde mange gode ideer til anderledes byggeri, og vi venter nu optimistisk på en mail fra ham med pris og beskrivelse samt en opsamling på mødet. Efter møde med Benee og Villa Kvadro er vi overraskede over, hvor tilpasningsdygtige de er i forhold til vores behov. Det var…

  • Forhandling

    Møde med advokat

    Vi har nu haft første (og måske eneste) møde med advokaten. Vi skulle snakke advokatforbeholdet igennem, og hvad tillægget skulle indeholde. Det indebærer blandt andet forbehold for jordbundsundersøgelser og byggeprojektet generelt. Det indeholder også en overtagelsesfrist, der er rykket tre måneder frem, så vi først skal betale for grunden d. 1/9, men får råderet via en fuldmagt fra sælger. Vi kan derfor bruge de måneder til at indhente nedrivnings- og byggetilladelser og først og fremmest lave jordbundsundersøgelser for at sikre, vi overhovedet kan bygge på grunden, og hvad det kræver. Vi har betalt de første 70.000 til sælger (ejendomsmægleren) og får forventeligt stillet en bankgaranti inden onsdag næste uge, så…

  • Tilbud,  Typehusfirmaer

    Første møde med byggefirma: Benee

      Vi havde i mandags d. 14. maj  møde med Jan fra Benee Huse. Han kom hjem til os kl. 17, hvor vi snakkede kort om, hvad vi gerne vil, og hvad vi kan få for de penge, vi har til rådighed. Det positive ved Benee Huse er umiddelbart, at de er meget fleksible og har en arkitekt til at tegne dine ønsker frem for en protoplantegning, du kan vælge. Han forklarede, hvordan plantegningerne i deres katalog og på hjemmesiden kun er forslag, ikke facitlister. Vi er optimistiske og venter nu på et prisoverslag i forhold til de ønsker, vi oplistede og vores økonomi. Vi venter yderligere på Benees nye…

  • Byggebranchen,  Tilbud

    At indhente tilbud

    Når nu møllen er i gang, er vi begyndt at indhente tilbud. Vi har på gratisbyggetilbud.dk indgivet vores ordre på nedrivning af hus samt kloakering. (Der stor i salgsopstillingen, at huset har egen kloak.) Efterfølgende er vi blevet ringet op af tre forskellige med tilbud på nedrivning og en med tilbud på kloak indtil videre. Omkring nedrivning har vi fået følgende råd: Med et hus på den størrelse (65m2) vil det højt sat koste omkring 50.000-60.000 at rive det ned. Der er forudsat, at huset er bygget af det dyreste byggemateriale hvad angår deponering på genbrugspladsen. Vi er derfor optimistiske, da huset er bygget i 1900, hvilket forhåbentligt betyder, at…

  • Økonomi & Finansiering

    Vi er snart grundejere

    Nu har vi skrevet under på en købskontrakt og må vente spændt i otte dage på sælgers underskrift. Vi har allerede andre overvejelser om overtagelsesdatoen, da vi er blevet lidt klogere på realkreditfinansieringen, som er mest fordelagtig, når man har et samlet projekt og ikke blot en grund. Det vidste vi muligvis, men vi var meget ivrige for at få grunden, så overtagelse hurtigst muligt virkede som en god plan. Forhåbentligt kan advokaten, med advokatforbeholdet, forhandle nogle andre vilkår, så vi har dispositionsretten, eller at datoen bliver udskudt til 1. juli. Så har vi en chance for at nå at snakke med de forskellige husfirmaer. Vi har nu planlagt et…