“Energirigtig bolig”-messe i Greve
D. 15. og 16. september blev der afholdt messe i Greve om energirenovering af boligen. Vi hørte blandt andet oplæg om jordvarmeanlæg og solceller. En kort opsummering af foredraget om jordvarmeanlæg: kan bedst betale sig sammenlignet med luftvarme vær opmærksom på permafrost ift. nedgravningsdybde slangelængde er forskellig fra jordtype til jordtype – leret jord kræver længere slange kan betale sig at investere i god kompressor – levetid op til 15 år, hvis installeret og anvendt korrekt Der var rigeligt med solcellestande, så vi er blevet en smule klogere på solceller, men det er svært at gennemskue markedet. Vi fik endvidere sat ansigt på Teknisk Forvaltning og snakket…
Future House
Vi har besøgt Stevan og Sussan i Nærum, der bygger lavenergihus med blandt andre Future House. Konceptet er lavenergi/passivhus. Soklen er af flamingo. Væggene er af fermacell. Isoleringen består af skum, der normalt anvendes til køle-/fryserum. Væggene samles på en fabrik med fermacell yderst, skum i midten og en dampspærre i form af en jernplade til sidst. De er kun lidt over 30 cm tykke, og man får derfor ekstra m2 i forhold til traditionelle vægge på op til 60 cm. Indvendig stabiliseres huset ved en bærende stålkonstruktion. Som endelig isolering eftersprøjtes brandsikkert papiruld i loftet, når gipsen er lagt. Der er selvsagt…
Koncept 1 – 3 fløje, terrasse på dækniveau
Vi har brugt de sidste to måneder på at blive inspireret, tegne, lave og 3D-modeller. Her er en af de mange ideer. En ven har tegnet et modulopbygget hus. Konceptet består af tre ens moduler i en forskudt hestesko med en terrasse i midten støbt af beton. I østfløjen ligger voksenafdelingen. Den består af soveværelse med indbygget skab, tilhørende, men adskilt toilet og stue forbundet med køkken/alrum. I vest ligger gæstefløjen, hvor der er gæsteværelse, ekstra toilet og hobbyrum. I midten forbinder køkken/alrum de to fløje og skaber samlingssted. Terrassen kan tilgås fra alle fløje og bliver således knudepunktet i konceptet. …
Her finder du inspiration til indretning
Hvor skal man finde inspiration? Når man skal bygge hus, går meget af tiden i begyndelsen med at søge inspiration. Både til byggestil, hustype og indretning. Der er masser af inspiration at finde på nettet, hvis man leder de rigtige steder. Desuden findes der massevis af boligblade med alt fra fokus på have og arkitektur til køkken og bad. Det kan også anbefales at smutte på biblioteket og bladre igennem ældre boligbøger og -blade. Det giver ofte en anden vinkel end den, man finder i de større boligblade. Der findes masser af fantastiske bøger om indretning og arkitektur. Her kan Louisianas butik på museet anbefales. En anden inspirationskilde er netværket.…
Tilskud til energirenovering – en grønnere bolig
Energiselskabernes interesse i en grønnere bolig – Tilskud til energirenovering Der er tilskud til energirenovering, da energiselskaberne gerne vil købe din besparelse. Energiselskaberne har pligt til at deltage i Danmarks nedbringelse af CO2-udslippet. De er derfor interesseret i at investere i en grønnere bolig. Besparelsen går på, hvor mange kilowatt man sparer om året. For hver kilowatt er der tilskud. Det ligger på mellem 20 og 40 øre. Hvad kan man bruge tilskuddet til? Tilskuddet kan blandt andet bruges til at skifte vinduer ud, isolere eller skifte fyr. I vores tilfælde vil det være relevant i forhold til solceller og jordvarmeanlæg, som der også er tilskud til. Informationen er fundet…
Det blev Nordea
Så har vi skiftet bank. Nordea kunne tilbyde os favorable renter på mellemfinansiering, boliglån og sågar indlån. Vi undgår således at optage et realkreditlån på grunden på 60% indtil huset står færdigt, da renten på mellemfinansieringen er tæt på samme procentsats som et fastforrentet obligationslån. Vi sparer altså omlægning af realkreditlån + de 40% i boliglån ved denne metode. Yderligere får vi samme indlånsrente som udlånsrenten på boliglånet. Det betyder, at vi kan, og vil, samle alle vores konti på kontoen med den høje indlånsrente, hvilket er langt mere favorabelt end fx at investere i langsigtede obligationer. Nordea er uden tvivl det bedste valg for os! Det skal i øvrigt nævnes, at…
Det frie markeds paradoks
Vi venter på Nogen… …men må nok konstatere, at de er udelukket. De har nu været halvanden måned om at sende et tilbud, de sagde ville tage 14 dage. Jeg har rykket dem tre gange. Nu er det nok. Man gruer for en fremtidig kontakt med dem, hvis de fik lov at bygge vores hus. Nej tak! Vi står nu over for den store beslutning at skulle finde vores endelige hus blandt så mange ideer, forskellig inspiration og muligheder. Det frie markeds paradoks. Vi nærmer os enkelte ideer, vi kan lægge os fast på, men vi er langt fra i mål, hvad angår endeligt ydre og indre design. Størrelse Huset…
Andres erfaringer
En af årsagerne til vores blog er, at andres erfaringer allerede har vist sig at være en stor hjælp. Vi ville derfor også dele vores erfaringer. Vi læser løbende andres blogs og abonnerer nu også på Bolius, der klart kan anbefales, hvis man bygger hus. Der er mange gode råd at hente. Vi har samlet lidt af det, vi har fundet brugbart fra andres blogge. Denne post vil nok blive opdateret løbende, som vi bliver klogere. Følgende er fra nybyggerbloggen: www.kroghandersen.com, der har bygget med Interbyg. -Betal først den sidste rate på fx. 25.000, når alle fejl og mangler er udbedret (undtagen dem, der er aftalt til 1-årseftersynet). Hvis entreprenøren ikke vil…
Isobyg-konceptet – Sådan fungerer det
Isobyg Vi har haft et byggemøde med Bozel. Konceptet lyder spændende: De bygger med flamingo på inder- og ydervægge og støber beton i midten. På indervæggene sprøjter de gipsen på, så man undgår fuldspartling og samlinger. Der er flere fordele ved at vælge Isobyg hos Bozel. Fordele Den åbenlyse fordel ved Bozel er, at de er billigere. Den alternative byggestil gør, at der er frihed til at forme sit eget hus. Der er en mindsket risiko for skimmelsvamp, da der ikke er træ i fundamentet, der kan gå fugt i. Væggene er tynde, som giver flere indvendige kvadratmeter. Det giver god isolering. Ulemper Bozel bruger en ekstern entreprise, man overordnet selv…
Tålmodighed er en dyd
Grunden er vores. Nu skal vi bygge…efter vi har søgt alskens tilladelser. Vi venter på overslag fra Bozel, som forhåbentligt kan lægge grundlag for en ansøgning om landzonetilladelse. I den forbindelse har jeg ringet til kommunen, igen, for at høre, hvordan processen forløber. Jeg forestillede mig, vi kunne rive huset ned, mens vi venter på tilladelse til at bygge. Men nej. Det skal ikke være nemt. Får du en nedrivningstilladelse, kan du umiddelbart gå i gang med at rive det eksisterende hus ned. Du skal bare være opmærksom på, det ikke er sikkert, du får lov til at opføre et nyt hus, når det andet først er revet ned. Derfor…
